加强管理 建设“好农房”

我省拟探索建立农房安全定期体检制度

　　在广袤农村地区，如何建好房子，提升人居条件呢？记者从省住房和城乡建设厅获悉，该厅近日发布《关于加强农房建设管理的通知（征求意见稿）》，并公开征求意见。全省拟探索建立农房安全定期体检制度，鼓励在危房改造和抗震改造中同步实施农房节能改造和品质提升，满足居民对建设新时代“好农房”的需求。

　　为加强全省农房建设管理，建立健全农房建设管理制度体系，推动建立农房质量安全综合监管机制，省住建厅牵头起草了本次征求意见稿。

　　其中提出，我省将加快建立农房用地、规划、审批、建设、使用管理制度体系，实现农房质量安全的全过程闭环监管，同时探索建立农房安全定期体检制度。按照要求，各地在编制村庄规划、安排农房建设用地时应尽量避让地震断裂带、地质灾害高易发区和隐患点、地下采空区、洪泛区等危险地段。严格控制切坡建房。各地要加强乡村建设工匠培训，积极引导农民在自建低层住宅时，按照“先选图设计，后按图建造”的理念，选用通用图集和乡村建设工匠，推广使用农房建设施工合同示范文本，落实乡村建设工匠的质量安全责任。

　　在既有农房管理方面，我省将常态化开展农房安全隐患排查。聚焦用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建，处于山地丘陵区区域性地质灾害风险隐患范围内，信访事项反映安全隐患等重点农房，结合防汛、极端天气等安全生产工作部署，定期组织开展隐患排查。对因水灾、台风、地质、地震等自然灾害受损房屋，及时组织开展安全隐患排查。

　　通过常态化排查工作，及时将发现存在安全隐患的农房纳入整治台账，结合城乡安居工程等工作，分类施策、系统整治。对排查发现或鉴定为C、D级的农房，要及时督促引导产权人（使用人）通过拆除、重建、维修加固等方式彻底消除安全隐患；对暂时难以采取工程措施消除安全隐患的，及时采取管控措施，确保危房不住人。