近年来，砀山县立足各乡镇实际，以“规范审批、严格监管、优化服务”为核心，通过建机制、强管控、优服务三项举措，扎实推进宅基地建房审批管理工作，为乡村宜居宜业建设筑牢坚实基础。

　　联动高效。针对以往审批流程分散、群众跑腿多等问题，相关部门构建“村级初审+部门联审+乡镇终审”三级闭环审批体系。明确职责分工，组建“一网申请、一窗受理、联合踏勘、集中审批”联审小组。对材料齐全、符合条件的农户，推行“一站式”办理，对行动不便的困难农户，安排镇村干部上门协助填写申请、准备材料，切实减少群众跑腿次数。

　　强化管控。严守“耕地红线不突破、建设秩序不混乱”原则，将监管贯穿建房全流程。在审批前，优先引导农户利用村内空闲建设用地、闲置宅基地建房，严格核定宅基地面积，杜绝占用基本农田；审批后，组织联审小组成员现场放线定界，明确建房范围、高度、退让距离等“四至”要求。严格落实“四到场”要求，定期开展动态巡查，重点排查超面积建设、违规建设、改变土地用途等问题，实时跟踪农户建房进度，对苗头性违规行为及时制止、整改。

　　政策入心。为破解群众“不懂政策、盲目建房”难题，分层分类做实政策宣传与业务培训。在联审小组会议上开展宅基地管理法规、审批流程专题培训，重点讲解“一户一宅”标准、禁止建房情形、审批材料清单等内容，提升业务人员实操能力；通过村广播、村口宣传栏、村民微信群、入户走访等“接地气”的方式，开展政策解读，解答“能不能建、在哪建、怎么审批”等群众关心的问题，引导形成“建房先审批、违建必整改”的共识。（苏文晶）